Πότε χτίζουμε σε αγροτεμάχιο με πρόσωπο σε αγροτικό ή κοινόχρηστο δρόμο;

Σε μία ιδιότυπη «ομηρία» βρίσκονται εδώ και 15 χρόνια χιλιάδες ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων ανά την επικράτεια, που έχουν ακίνητο εκτός σχεδίου και οι οποίοι θα πρέπει να αποδείξουν ότι ο δρόμος που διέρχεται μπροστά από το αγροτεμάχιό τους είναι κοινόχρηστος. Αυτό συμβαίνει, γιατί το Υπουργείο Περιβάλλοντος δεν έχει μέχρι σήμερα θεσμοθετήσει σχετική διαδικασία καθορισμού ενός δρόμου ως…

Πώς κατασκευάζουμε μία αγροτική αποθήκη και πώς νομιμοποιούμε τις υπάρχουσες;

Οι αποθηκευτικοί χώροι αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι μιας σύγχρονης αγροτικής ή κτηνοτροφικής εκμετάλλευσης. Ωστόσο, το θεσμικό πλαίσιο για τέτοιου είδους υποδομές παραμένει εν πολλοίς θολό, με αποτέλεσμα οι παραγωγοί στις περισσότερες των περιπτώσεων, να μη γνωρίζουν τις σχετικές διαδικασίες που πρέπει να ακολουθήσουν, είτε στην περίπτωση που θέλουν να κατασκευάσουν μια καινούργια αποθήκη, είτε στην περίπτωση…

Αναρτήσεων Δασικών Χαρτών σε Τρίκαλα, Καβάλα, Δυτική Αττική

Η Γενική Διεύθυνση Δασών και Δασικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας εξέδωσε κανονιστική πράξη με θέμα ” Προγραµµατισµός Αναρτήσεων ∆ασικών Χαρτών”. Στο σχετικό έγγραφο αναφέρονται τα εξής: ΘΕΜΑ: Προγραµµατισµός Αναρτήσεων ∆ασικών Χαρτών. ΣΧΕΤ.: α. Άρθρο 13 παρ. 8 και άρθρο 14 ν. 3889/2010, όπως ισχύει. β. Η 158587/1808/26.07.2017 απόφαση Αναπληρωτή Υπουργού Π.ΕΝ. «Εκτέλεση εργασιών…

Πώς επιλύουμε τα προβλήματα της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας

Μεγάλος αριθμός ιδιοκτησιών στην Ελλάδα βρίσκονται υπό το καθεστώς ομηρίας εξ αιτίας της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας. Το πρόβλημα είναι συνήθως σ’ αυτούς που αποκτούν το ακίνητο από κληρονομιά και οι συνιδιοκτήτες διαφωνούν σχετικά με το μέλλον του εξ αδιαιρέτου ακινήτου τους, δηλαδή αν πρέπει να πωληθεί ή όχι. Τα προβλήματα που δημιουργούνται είναι ακόμα μεγαλύτερα…

Σε εφαρμογή μπαίνουν e-άδειες οικοδόμησης – τα βασικά σημεία της απόφασης

Στην τελική ευθεία για την υπογραφή της έχει εισέλθει η υπουργική απόφαση (ΥΑ) με την οποία καθορίζεται η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής ελέγχου και έκδοσης των οικοδομικών αδειών. Σύμφωνα με πληροφορίες η ΥΑ, τα βασικά σημεία της οποίας παρουσιάζει σήμερα η «Ναυτεμπορική» (και να σημειώσουμε ότι εκκρεμεί από το 2014), βρίσκεται στο γραφείο του υπουργού Περιβάλλοντος…

Εκτός σχεδίου δόμηση: Τι ισχύει και τι αλλάζει με τα νέα Τοπικά Χωρικά Σχέδια;

  Τι ισχύει και τι αλλάζει με τα νέα Τοπικά Χωρικά Σχέδια; Στη χώρα μας ο πολεοδομικός σχεδιασμός και οι χρήσεις γης σε κάθε περιοχή καθορίζονται από τα πολεοδομικά σχέδια. Ετσι ο πολίτης μπορεί να γνωρίζει τι επιτρέπεται να κτίσει σε κάθε περιοχή, σε ποιες υπάρχουν περιορισμοί, κλπ. Όμως πλην της δόμησης εντός των πολεοδομημένων…

Παράταση μέχρι τις 31 Ιουλίου για υποβολή αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες

Παράταση για υποβολή αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες   Ανακούφιση φέρνει η απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος να δώσει παράταση για τους δασικούς χάρτες, με τους αγρότες να κερδίζουν ακόμη περισσότερο χρόνο για να τακτοποιήσουν τις εκκρεμμοτητές τους. Ειδικότερα, έως τις 31 Ιουλίου δίνεται παράταση για την υποβολή αντιρρήσεων επί των δασικών χαρτών, για όλους τους δασικούς…

«Παράθυρο» για μεταβιβάσεις αυθαιρέτων υπό όρους

«Παράθυρο» που επιτρέπει τη μεταβίβαση αυθαιρέτων ανοίγει με τροπολογία το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Σήμερα η νομοθεσία απαγορεύει οποιαδήποτε μεταβίβαση ή αγοραπωλησία ακινήτου, στο οποίο υπάρχει παράνομη κατασκευή ή έχει γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Πλέον, της συγκεκριμένης διάταξης θα εξαιρούνται ορισμένα ακίνητα με οικοδομική άδεια και ήπιες αυθαιρεσίες. Με άλλα λόγια, θα επιτρέπεται η μεταβίβαση…

Νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων με εκπτώσεις έως τον Απρίλιο του 2019

Με τροπολογία δίνεται παράταση των προθεσμιών για τις εκπτώσεις του προστίμου Έως τις 9 Οκτωβρίου 2018 παρατείνεται η έκπτωση του 20% για όσους πολίτες θέλουν να υποβάλλουν φάκελο για τακτοποίηση αυθαιρέτου στον νόμο 4495/17. Ειδικότερα, οι μειώσεις και επιβαρύνσεις του ενιαίου ειδικού προστίμου και η καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής μειώνεται στις ακόλουθες περιπτώσεις: α) κατά 20%,…

Τι κάνουμε για να μη χάσουμε το ακίνητό μας, μετά την κύρωση δασικού χάρτη;

Δημοσιεύθηκαν στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης οι Αποφάσεις της Διοίκησης με τις οποίες έγινε η μερική κύρωση των δασικών χαρτών στο 31,39% της χώρας, δηλαδή το 1/3 της χώρας. Οι περιοχές που κυρώθηκαν οι δασικοί χάρτες είναι: Αργολίδα, Αρκαδία, Αχαϊα, Ηλεία, Κέρκυρα, Λακωνία, Μεσσηνία, Δράμα, Έβρος, Θεσσαλονίκη, Καβάλα, Ξάνθη, Πέλλα, Πιερία, Ροδόπη, Χαλκιδική, Δωδεκάνησα, Κυκλάδες, Λέσβος,…